Grønt åndehul på Værnedamsvej

Værnedamsvej 13A+B & Frederiksberg Allé 22A+B

Nyt liv i bygningerne med respekt for kulturbevaring, naboskab og bæredygtighed

Sammen med den Franske Skole og Arkitekt Holscher Nordberg ønsker vi at åbne op for et grønnere Værnedamsvej. Fra den gamle aflukkede skolegård, vil der blive åbnet op til grønne arealer med blomsterbede, et smukt orangeri, store træer og et vandelement til beboere og gæsters fornøjelse. 

Vi skaber en moderne byhave i hjertet af Frederiksberg. 
Projektet

Vi ønsker at samarbejde på tværs af de mange hyggelige restauranter og specialbutikker, og bygger derfor et lille byhotel uden egen restaurant. Sammen med vejens erhvervsdrivende kan vi styrke erhvervslivet og turismen på Værnedamsvej.
Udover at opføre et stemningsfyldt hotel og et nyt grønt byrum, vil vi også bygge smukke lejligheder, som etableres i de eksisterende bygninger. På den måde tager vi del i udviklingen af vejens charme. De bevaringsværdige bygninger bliver nænsomt renoveret og opgraderet med respekt for den oprindelige arkitektur. 
Dette danner rammerne for et nyt grønt åndehul på Frederiksberg, med fokus på bevaring og udvikling af et bæredygtigt Værnedamsvej med fokus på kultur, stemning og naboskab.

SQUAREMETERS Kerneværdier

Bæredygtighed

Naboskab

Sans for detaljen

Det gode byliv

Hvem står bag

Projektet på Værnedamsvej udvikles af SquareMeter

I en verden med stadig stigende befolkningstal, hvor urbaniseringen flytter flere og flere mennesker til storbyerne, er der et særligt behov for at udvikle social-ansvarlige og bæredygtige løsninger indenfor ejendomsudvikling.

Squaremeter eksisterer med det ene formål at skabe rum for de studerende, de arbejdende, de rejsende og storbyens familier, der inspirerer til fællesskab, meningsfuldt naboskab og skaber værdi for den enkelte.  

Med udgangspunkt i vores kontor på Hauser Plads i København, arbejder vi målrettet mod at leve op til vores kerneværdier om langsigtet værdiskabelse, der samtidig er med til at nedbryde ufrivillig ensomhed som rammer bredere og hårdere end nogensinde før.


Daniel Andersen Photo

Morten Wismann

Partner i squaremeter, talsmand og pressekontakt

Værnedamsvej er en stor del af Mortens hverdag, og han forstår hvad der er på spil for området. Med en stor kærlighed til fødebyen Frederiksberg og samlet set 35 års hands-on erfaring med at forløse menneskers drømme gennem den gode bolig, har partner Morten Wismann nu taget favntag om et nyt projekt, som står hans eget frankofile hjerte  - og fritid - nær.

mw@squaremeter.dk
Forest house photo

Forest.

Haburton, Ontario, Canada. 2700 sqft.

Freeman house photo

Freeman.

Ontario, Canada. 3306 sqft.

Meiser house photo

Meiser.

Kawartha, Ontario. 1616 sqft.

Spartan house photo

Spartan.

Georgian Bay, Ontario. 2240 sqft.

FAQ

Hvem står bag projektet?

keyboard_arrow_down

Det er den danske virksomhed SquareMeter der styrer og udvikler projektet i tæt samarbejde med blandt andre Frederiksbergs stadsarkitekt. Finansieringen til byggerierne opnås delvist gennem et partnerskab med det  medarbejderejede amerikanske investeringsfirma, Angelo Gordon.

Hvorfor skal Den Franske Skole flytte?

keyboard_arrow_down

Skolens ledelse har efter mange år med pladsmangel besluttet at flytte fra Værnedamsvej for at få bedre plads til det stigende elevtal. Skolens inventar er slidt, og tagene skal gennemrenoveres. Skolens ejendomsfond, der ejer bygningerne, har besluttet at sælge bygningerne for at få råd til at etablere nye og tidssvarende skolefaciliteter på Rolighedsvej. Salget af de gamle bygninger er en forudsætning for, at skolen kan genopstå i de nye og tidssvarende rammer halvanden kilometer væk på Rolighedsvej, og blive i Frederiksberg Kommune.

Kommer der til at køre tung trafik gennem Værnedamsvej?

keyboard_arrow_down

Når byggeriet går i gang, er det planen, at al tung trafik skal foregå gennem den eksisterende indkørsel til skolegården fra Frederiksberg Allé. Der kommer derfor i udgangspunktet ikke til at være tung trafik på Værnedamsvej i byggeperioden. Vores telefon vil altid være åben under byggeprocessen for naboer og lokale.

Bliver der bygget højere og tættere?

keyboard_arrow_down

Den samlede etagebygningsmasse for hele området kommer til at stige, mens at det samlede mængde ubebyggede areal i gården bliver større. Tagene på de bevaringsværdige bygninger vil blive hævet og vinklen gøres stejlere for at møde nutidens isolationskrav. 
Sammenlignet med bebyggelsestætheden for resten af Værnedamsvej og indre Frederiksberg, vil højden og tætheden ikke skille sig ud - men tværtimod imødekomme de eksisterende bygninger.Renoveringen af de gamle flotte bygninger vil gøre dem mere bæredygtige, så co2 udledningen for forbruget i dem falder, og det nye, grønne område i gården vil give mere ren luft til kvarteret. 

Hvorfor vil man bygge en parkeringskælder?

keyboard_arrow_down

Squaremeter har i princippet ingen interessse i at bygge en parkeringskælder. Dog skal man ifølge Frederiksberg Kommunes parkeringsnorm skal man, når man opfører nye boliger og erhvervsareal, også opføre parkeringspladser.
Planen i sin nuværende form lægger derfor op til at etablere 39 parkeringspladser i alt; 22 i en etplans underjordisk parkeringskonstruktion med nedkørselsrampe fra Frederiksberg Allé, og 17 pladser på terræn.

Hvor stort vil hotellet blive?

keyboard_arrow_down

Det nye koncepthotel vil have omkring 60 værelser. Vigtigst er dog, at hotellet ingen restaurant vil have - ideen er nemlig, at gæsterne skal gå ud og opleve Værnedamsvej. Vi ønsker ikke at skabe unødvendig konkurrence til de allerede fantastiske spisesteder på Værnedamsvej.

Hvor kan jeg finde mere information om projektet?

keyboard_arrow_down

Du kan læse mere om den nuværende lokalplan for området her.
Du kan læse mere om SquareMeter her.

Kontakt os

Hvis du har spørgsmål til projektet, ejendomsudvikleren eller andet, er du velkommen til at skrive til os her. Brug nedenstående formular, så vender vi tilbage til dig hurtigst muligt.

Tak for din henvendelse! Vi vil vende tilbage hurtigst muligt.
Hovsa! Noget gik galt. Henvend dig på mail: Info@vaernedamsvejsprojektet.dk

Our Offices.

Copenhagen Office Image

Copenhagen.

Vesterbrogade 76 1620
Open hours 9:00 – 18:00
gmt +1
New York Office Image

New York.

250 West Broadway
Open hours 8:00 – 20:00
gmt -4
Oslo Office Image

Oslo.

Akkersbakken 12-0172
Open hours 8:30 – 17:30
gmt +1

Contacts.

Contact Us.

Thank you!
Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.